teacup. [ 掲示板 ] [ 掲示板作成 ] [ 有料掲示板 ] [ ブログ ]

 投稿者
  題名
  内容 入力補助 youtubeの<IFRAME>タグが利用可能です。(詳細)
    
 URL
[ ケータイで使う ] [ BBSティッカー ] [ 書込み通知 ] [ 検索 ]


ただいまで~す

 投稿者:Hageteru  投稿日:2017年 7月24日(月)19時07分28秒
  出席者数10名、保護司12名。冷たいお茶を貰って飲みました。う~ん。  
 

直虎

 投稿者:Hageteru  投稿日:2017年 7月24日(月)11時13分34秒
  は、実は女ではなかった、という史実も出ていますね。女であった方がインパクトが強いという、講談なんかの影響で現在のイメージがあるのでしょうが、いまさらですね。
これから、保護司のお仕事を世間に知らしめるという、いまさらの行事に出てきます。戦後数十年も同じことをやっているが、ほとんど効果は無く大勢にも影響しない事柄です。「もうやめようよ」とだれも言い出せない、ってのが行政サイドの悪しき風潮なんですねぇ。
無駄・無理・非効率で世の中は動いているんだなぁ、と思ったり思わなかったり、どっちなんだろうな?
 

おんな城主直虎

 投稿者:のり  投稿日:2017年 7月23日(日)21時12分26秒
  浜松市細江町に設けられた大河ドラマ館を観てきました。場所は知っていたけど駐車場案内で遠回りさせられました。番組で見たものが展示されていて興味深かったです。  

もう一人の女城主

 投稿者:のり  投稿日:2017年 7月22日(土)18時50分52秒
  織田信長の叔母が城主だった岩村城址を散策してきました。山城なので城下町は少し離れているけど家並みはよく手入れされていました。しばしタイムスリップを楽しんできました。  

不動産賃貸

 投稿者:Hageteru  投稿日:2017年 7月17日(月)10時40分15秒
  つまりアパートの大家が商売になっていたのはバブル期までですね。それ以降はメンテナンスに掛かる費用が収益を大きく圧迫するようになっています。規制ゆえですけどね。
人が減りビルを作っても入らず、出いてったら空き家のまま、というのが周囲にゴロゴロ。
ひと頃はシャッター街が話題になりましたが、昨今は新築の幽霊ビルが流行ってます。

 

大家さん

 投稿者:のり  投稿日:2017年 7月17日(月)08時26分15秒
  生かさず殺さずで年貢を確かに納めてくれる商いというところでしょうか。落語の大家さんや定年後の大家さんとイメージが違いますね。我が家の周辺にもアパートや駐車場がたくさんあるけどオーナーが遠方で不動産屋任せのところは管理不在がありありとなってます。
 

大家は

 投稿者:Hageteru  投稿日:2017年 7月15日(土)09時55分14秒
  電気工事から水道工事、網戸の補修から鍵の取り替えをやります。ガス工事以外はすべてやるんです。現在は、せがれたちに下請けに出すことが多くなりましたけどね。
いまはガス給湯器の交換中ですが、トイレ風呂の水回りと居室の大改修を7~8年前にやり、エレベーターは去年替えて、廊下・階段の共用灯はすべてがLEDになりました。外壁塗装をいつやり直すか、が残っていますが、2千万の口です。去年のエレベーターが1千8百でしたから、金融機関も簡単には飲まないでしょうね。
水回りが4千でしたし、借金だらけの事業では、小さなことは自分でできる限り処理します。
何が無駄で、なにが無駄ではないかなど、もう分かりませ~ん。
 

無駄の効用

 投稿者:のり  投稿日:2017年 7月15日(土)04時15分8秒
編集済
  何かの役に立ってることは多いですよ。電力だって電気は銅線だけあれば伝わるわけじゃないので一見無駄の空間が必要だしね。6畳必要か知識ないけど。
先日事情があってドア錠のシリンダーを自分で取り替えました。初めてのことでうまくできるか心配したけどやってみると簡単でしたね。
 

支払いは

 投稿者:Hageteru  投稿日:2017年 7月14日(金)08時40分27秒
  リース制度なのですよ。すべての工事が終了した時点での発生です。新築時には契約出来ない、入れ替えのみというリースですが、一括で支払うと軽く数百万は飛ぶので助かっています。
10年ほど前まで 20t の給水タンクがあって、その掃除点検の義務づけで毎年毎年うるさかったのですが、現在は水道管直結となりタンクは撤去しました。
タンクからのポンプアップと管直結では水圧が全く違うので工事をやり直し、さらに、使いもしないブースターポンプの設置と点検義務があります。まったく使わない不要品が2百万で工事が5百万で、なんてこったいです。
我が家は、【6600V】の高圧を直接引き込んでトランスで落としてますが、動力用と家庭用の2台のトランスのために6畳ほどの部屋を使っています。あちこち無駄だらけですが、それで世の中動いているんですね。
 

ガス工事屋さん

 投稿者:のり  投稿日:2017年 7月14日(金)05時27分31秒
  下請さんがバラバラなのかね。進捗チェックも煩瑣だけどお金も大変だね。我が家の太陽光発電は10kw未満なんだけど経済産業省が発電事業計画書を提出せよと言ってます。期限は9月までなのでぼちぼち資料集めやってます。  

レンタル掲示板
/416